Er ontstaat
iets moois…
Aan de noordrand van Baarn, tussen het dorp en de A1, komt De Baarnsche Zoom. Een nieuwe wijk waar wonen, ondernemen en leven samenkomen. Een fijne plek met ruimte voor ondernemers, gezinnen, starters én rustzoekers. Duurzaam, doordacht en dichtbij alles wat Baarn zo bijzonder maakt. Hier ontstaat iets heel moois!
Wonen
De Baarnsche Zoom sluit naadloos aan op de bestaande dorpsrand en het landschap. De wijk krijgt een open, groen karakter met hofjes, parken en lommerrijke lanen. Hier vind je straks vrijstaande woningen, tweekappers en appartementen in verschillende prijsklassen en afmetingen.
Ondernemen
Langs de A1 komt ruimte voor bedrijven die willen groeien in een groene omgeving. De Baarnsche Zoom breidt het bestaande bedrijventerrein uit met moderne, duurzame werklocaties. Hier werk je straks op een plek waar bereikbaarheid, uitstraling en kwaliteit samenkomen.
Leven
In De Baarnsche Zoom is altijd ruimte om even op adem te komen. Wandel door de parkzone, fiets langs groene lanen of geniet van de natuur dichtbij huis. De wijk sluit aan op bestaande wandel- en fietsroutes en biedt volop plek voor rust, sport, beweging en ontmoeting in het groen.
Wonen en ondernemen in balans
De nieuwe wijk De Baarnsche Zoom biedt straks ruimte aan minimaal 500 woningen in verschillende prijsklassen. Ook komt er een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein Noordschil. Zo ontstaat er een levendige mix van wonen en werken, met volop kansen voor lokale ondernemers en werkplekken dichtbij huis.
Het plan
Duurzaam, flexibel en toekomstgericht
De Baarnsche Zoom wordt een duurzame, groene wijk aan de noordrand van Baarn, vlak bij het station, het centrum en uitvalswegen. Het plan is flexibel opgebouwd en groeit mee met de behoeften van bewoners en ondernemers. De basis bestaat uit ‘bouwstenen’ die op verschillende manieren gecombineerd kunnen worden.
Zo ontstaat een wijk met een mix van woningtypes en werkplekken, ingebed in een landschappelijk raamwerk van parken, water en ecologische zones. Autoluwe straten, slimme mobiliteit en aandacht voor biodiversiteit zorgen voor een gezonde leefomgeving. De wijk is ontworpen voor de toekomst: klimaatbestendig, energiezuinig en met ruimte voor ontmoeting, ontspanning én ondernemerschap.
De Baarnsche Zoom
Ruimte, rust en alles binnen handbereik. In De Baarnsche Zoom woon je in een groene, nieuwe wijk die naadloos aansluit op het dorp. Met hofjes, brede lanen en volop plek voor ontmoeting. Of je nu kiest voor een appartement, een gezinswoning of een tweekapper: hier woon je duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst.
De Baarnsche Zoom
Een moderne werklocatie op een toplocatie. In De Baarnsche Zoom werk je straks in het verlengde van bedrijventerrein Noordschil, maar dan groener, duurzamer en toekomstgericht. De mix van wonen en werken zorgt voor levendigheid en korte lijnen. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een plek met potentie én uitstraling.
Benieuwd wat De Baarnsche Zoom jou heeft te bieden?
Meld je aan als geïnteresseerde en blijf op de hoogte!
Vorstelijk Baarn
Groen met een koninklijk randje
Baarn is een dorp met allure. Gelegen tussen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de open vlaktes van Eemland, ademt het groen, ruimte en geschiedenis. Je vindt er statige lanen, buitenplaatsen en een sfeervol dorpscentrum met winkels, horeca en cultuur. Je verveelt je hier geen dag.
Dankzij Paleis Soestdijk heeft Baarn een koninklijk randje, maar het dorp voelt tegelijk warm en ‘heel gewoon’ aan. Alles is dichtbij: scholen, sportclubs, het station en de natuur. En met Amersfoort en Utrecht om de hoek, is ook de stad nooit ver weg. In Baarn woon je ontspannen én goed verbonden.
Prognose planning
Van plan tot wonen
Stedenbouwkundig plan
Najaar 2025
Procedure omgevingsplan
Eind 2025
Start bouw
Eind 2026/begin 2027
Nieuws
Wij houden je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen van De Baarnsche Zoom.
Start bouw gepland voor eind 2026
De voorbereidingen voor de verdere ontwikkeling van Baarnsche Zoom zijn in volle gang. De komende maanden worden de plannen verder uitgewerkt en het stedenbouwkundig plan opgesteld. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw van de eerste woningen eind 2026.
Duurzaam plan met oog voor de toekomst
Baarnsche Zoom wordt een duurzame en toekomstbestendige wijk, met aandacht voor klimaat, natuur en een prettige leefomgeving voor iedereen. Ontwikkelaar Verwelius gebruikt daarvoor NL Greenlabel: een onafhankelijke methode die meet hoe duurzaam een gebied is ingericht; van biodiversiteit tot mobiliteit.
Gunning aan Verwelius
De gemeente Baarn heeft de ontwikkeling van Baarnsche Zoom gegund aan projectontwikkelaar Verwelius. In het plan is ruimte voor minimaal 500 woningen én 2,4 hectare aan nieuw bedrijventerrein langs de A1. Zo ontstaat er een toekomstgerichte wijk waar wonen en ondernemen samenkomen.
Benieuwd wat De Baarnsche Zoom jou heeft te bieden?
Meld je aan als geïnteresseerde en blijf via de nieuwsbrief op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.